maanantai 25. maaliskuuta 2019

Eka 100 kiloo on syvältä, mutta nyt se on saavutettu

Viime vuoden yhteenvedossa spekuloin, että 100K€ menee rikki nettovarallisuudessa tänä vuonna. Ennustus ainakin toistaiseksi osui oikeaan, sillä raja rikkoutui ekan kerran jo 15. päivä helmikuuta. Tämä on hyvin pitkälti  voimakkaan osakkeiden nousun ansiota.

Tässä tekstissä lyhyet mietinnät 100K milestonesta.



Nettovarallisuuteni jakautuu kolmeen osaan
Osakesalkku ns. Freedom Fund 57,3k€
Sijoitusasunto ns. Freedom Apartment 34,3k€
Käteinen ja muut varat 11,7k€
Yhteensä 103,3k€

Freedom Fund
Osakesalkkuni koostuu osakesijoituksista ja käteispositiosta Nordnetin ja Lynxin arvo-osuustileilläni. Suurin osa sijoituksistani on Nordnetissa, mutta jatkossa tulen käyttämään lähinnä Lynxiä uusien hankintojen tekemiseen. Pyrin keskittymään enemmän jenkkimarkkinoille ja Nordnetin kautta sijoitan pohjoismaihin. Tässä Freedom Fundini kokonaisuudessaan:


NimiTikkeriLukumääräArvoPaino
IBMIBM202,499.71 €4.36%
AflacAFL803,532.54 €6.16%
Strategic EducationSTRA303,620.73 €6.31%
WalmartWMT161,400.57 €2.44%
MedtronicMDT12976.63 €1.70%
FastenalFAST462,596.63 €4.53%
Gilead ScienceGILD402,294.70 €4.00%
Skyworks SolutionsSWKS453,422.57 €5.97%
Texas InstrumentsTXN323,173.28 €5.53%
VisaV202,753.50 €4.80%
Tractor SupplyTSCO413,418.33 €5.96%
Walt DisneyDIS302,880.57 €5.02%
Illinois Tool WorksITW243,106.33 €5.42%
FortumFORTUM1202,374.80 €4.14%
Siili SolutionsSIILI2101,869.00 €3.26%
Nokian RenkaatNRE1V551,715.45 €2.99%
KoneKNEBV502,233.00 €3.89%
BetssonBETS-B4002,748.87 €4.79%
PandoraPNDORA803,332.93 €5.81%
Novo NordiskNOVO-B351,577.99 €2.75%
Käteinen5,834.00 €10.17%
Freedom Fund57,362.12 €100.00%

Käteistä on yhteensä siis noin 10 % osakesalkussani, joka on käytännössä asettamallani ylärajalla. Lynx salkussa on Disney, ITW, TXN kokonaan, 1/3 SWKS positiosta ja pienet osuudet TSCO ja FAST positioita. Käteisestä suuri osa (5500€) on Lynxissä ja loput (300€) Nordnetissa saatujen osinkojen muodossa. Jos en tee mitään, niin osakesalkkuni pitäisi antaa noin 1520€ passiivisia osinkotuloja tänä vuonna. Tämä on keskimäärin 126€/kk. Aika mukava summa jo.

Freedom Apartment
Sijoitusasuntoni sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja siitä tarkemmat tiedot löytyvät täältä. Asuntosijoittaminen on kohtuu tylsää hommaa ja siinä ei lyhyellä aikavälillä juuri mitään tapahdu. Nettovuokratuotto on noin 5100€ vuodessa ja kassavirta noin 60€/kk.

Jos en saa osakesalkun käteispositiota sijoitettua, niin aion ohjata säästöön jäävän summan lainan lyhennykseen. Tätä kautta velkavipu tulee vähenemään ja kassavirta paranemaan pienentyneiden korkojen ansiosta.

Olen harkinnut myös sijoitusasunnosta luopumista, mutta en ole vielä saanut tehtyä päätöstä.

Käteinen ja muut varat
Tämä on hieman sekalainen kokoelma varallisuutta, joka on osittain hyvin likvidi ja toisaalta hyvin epälikvidi. Tämä käytännössä jakautuu talletuksiin tileillä, maksettuihin osuusmaksuihin ja muualla olevaan saldoon, jota voin käyttää halutessani.

Tähän lukeutuu seuraavat tilit:
Käyttötili 2300€
Säästötili 5000€
Sijoitusasuntotili 1500€
Ruokatili 400€
S-bonustili 100€

Lisäksi tähän kuuluu seuraavat osuusmaksut:
HOK-elanto 100€
OP-ryhmä 60€

Loput ovat sitten sekalaista:
Vuokravakuus 1420€
Smartum lounassaldo 370€
Smartum liikuntasaldo 430€

Yhteensä 11,7k€

Käyttötilillä pyörii pienet summat normaalin kulutuksen puitteissa. Säästötilin 5k€ on säästetty alkavaa hoitovapaata varten, kun perheeni tulot laskevat, joten se menee käyttöön. S-bonustili on meidän yhteinen säästötili ehkäpä lomailua varten. Sijoitusasuntotili toimii puskurina sijoitusasunnon yllättäviin kuluihin. 1500e summan lisäksi siellä on 2000e vakuus talletettuna.

Eipä tässä mitään bileitä voi vielä järjestää, mutta onhan tässä jotain tullut saavutettua. Ehkä hienointa tässä on se, että alla olevan kuvan mukainen suoritus luo uskoa ja motivaatiota tulevaan. Toivottavasti myös muille. Jostain on aloitettava ja pikku hiljaa hyvä tulee!


2 kommenttia: