Juhannus lähestyy, jenkkipörssit on kiinni, mutta Helsingissä käytiin kauppaa. Aloitin tänään myynnit sijoitussunnon lainan pois maksamiseksi. Jos asunnon myyminen olisi ollut järkevää, niin en olisi myynyt mitään osakkeistani.
Tätä ajatusta pohjustin vähän enemmän muutamissa aiemmissa teksteissäni. Jatkoa on myös luvassa sekä lainan maksuun, että osakesalkun keventämiseen.
Myynti Kone 50kpl @49,05€ = 2452€:
- Yliarvostettu
- Ei kykene jatkuvaan osingon kasvuun
- Jotain oli pakko myydä
- Kiinan rakennusteollisuuden elpyminen arvailujen varassa
- Ostettu 2013-2015 hinnalla 32,74€/osake eli 1637€, arvon nousu 50%
- Saatu osinkoja yhteensä 732,5€, joka on 45% hankintahinnasta
Myynti TYRES 150kpl @8,31€ = 1247€:
- Kilpailuetu uhattuna
- Investoinnit kasvuun kestää vuosia
- Hieman aliarvostettu
- Tappiot verotukseen
- Ostettu alunperin reilu 20€/kpl, mutta viimeisin hankintahinta positiolle 10,2€, tappiota reilusti yli 50%
- Osinkoja saatu yhteensä 1239€, joka on noin 50% hankintahinnasta
Myynti EKTA-B 400kpl @84,78SEK = 2894€:
- Virheostos, hätäily/hajautushalu
- Yliarvostettu
- En ole ehtinyt perehtyä oikeasti kunnolla
- Ostettu 11/2022 vajaa 54SEK/osake eli 1977€, arvon nousu 46%
- Osingot 43€, joka noin 2% hankintahinnasta
Myynti Sandvik 100kpl @211,7SEK = 1800€:
- Vain kevennys, salkussa vielä 200kpl
- Yliarvostettu
- Jostain oli pakko keventää, paino korkea
- Ostettu n. 159SEK/osake 07/2022, Alleima Spin-off huomioiden, arvon nousu n. 22%
- Osingot 44€, joka on 3% hankintahinnasta
Yhteensä myydyistä osakkeista tuli noin 8400€. Asuntolainaa jäljellä 40700€, josta nyt käteisenä valmiina 22600€ (56% lainasta).
Itse ehkä lähtisin juustohöylällä vähentämään, sillä voisi myös yrittää pienentää harmitusta että myi väärään aikaan pois. Näin ainakin itse tein kun uudelleen järjestelin salkkua (Unilever pienemmäksi ja paremman tuoton odotusta BoA). Listastasi selkeät myytävät kuulostikin olevan jo Fortum, Kone ja Elekta, ehkä vielä join muu.
VastaaPoistaEn ehkä ymmärrä onko pakko suoraan maksaa kaikki pois sijoitusasuntovelasta, jos kuitenkin voi vähän aikaan sen kanssa elää? Jos kassavaroilla saa jo hyvän osan pois, niin se tekee jo osan työstä. Jos Nordnetissa on salkku, niin voiko sen superluotto ominaisuutta hyöyntää lainan ylimääräiseen lyhennykseen? Korkokulut olisivat ainakin hetken pienemmän, mutta ilman mitään varmuutta, pitää vaan sietää riskiä kunnes kassavirralla saa korjattua tilanteen.
Unohtui tosin mainita pohdinta kruunun heikkoudesta, se hieman hillitsee sieltä voittojen lunastamista euroiksi.
Poista