Varallisuuden kehittyminen 1/2012 - 9/2014

Aloitin sijoittamisen, kuten aiemmassa tekstissä mainitsin, joskus vuoden 2011 lopulla. Olen säilönyt tekemisiäni, ostoja, myyntejä ja osinkoja sekä virheitä ja onnistumisia google financen salkkuseurantaan. Ikävä kyllä noin vuosi sitten poistin kaikki toimeksiannot ja tiedot, jotka koskevat yrityksiä, mitä salkustani ei enää löydy. Tästä syystä en mene näihin, mutta halukkaat voivat tutkia joitain vuonna 2012 tekemiäni ostoja ihan ensimmäisistä teksteistäni (esim. tämä), joista näkee salkkuni koostumuksen vuoden 2013 alussa.

Monet sijoitusblogeissa oleilevat ovat viime aikoina kirjoittaneet varallisuuden kehittymisestä, josta innostuneena päädyin itsekin miettimään asiaa ja lopulta kirjoittamaan aiheesta. Varallisuuteni koostuu oikeastaan neljästä eri osasta tällä hetkellä: osakesalkku, sijoituslaina, ASP-säästöt ja opintolaina. Osakesalkun alkuajat jo kuulittekin, mutta ASP-säästöt ja opintolaina ovat eläneet omaa elämäänsä. Opintolainaa minulla oli vuoden 2011 lopussa 13882 euroa, jota aloitin toden teolla lyhentämään, kun kaksi vuotta tuli valmistumisesta täyteen vuoden 2013 joulukuussa. ASP-säästämisen taas alotin heti, kun tajusin kuinka hyvät edut siinä on ja vuoden 2012 heinäkuu taisi olla samoja aikoja, kun ensimmäiset asunnonostohaaveet heräsivät.

Sijoituslaina on todella tuore juttu, joka johtaa juurensa tähän tapahtumaan. Myin Fortumia ja ostin tilalle Nokian Renkaita, kun oikeasti strategiani ja haluni mukaan olisi vain pitänyt ostaa Nokian Renkaita. Tästä virheestä oppineena otin salkun lainoitusominaisuuden käyttöön ja käytin sitä ensimmäisen kerran 8. elokuuta, kun ostin Nokian Renkaita hieman yli 23 euron hintaan.

Alla olevassa taulukossa on esitetty kokonaisnettovarallisuuteni kehittyminen vuoden 2012 alusta tähän hetkeen asti. Lisäksi olen laskenut taulukkoon nettovarallisuuden kasvunopeuden. Koko tarkasteluajalta varallisuuden kasvunopeus asettuu keskimäärin tasolle 31,1 % kuukaudessa, mutta viimeisen 12 kk keskiarvolukema on vain noin 10 % kuukaudessa.

Aika	Opintolaina	Salkku	ASP	Sijoituslaina	Nettovarallisuus	Kasvu
tammikuu 2012	-13882	2500	0	0	-11382
helmikuu	-13882	2548	0	0	-11334	0,42%
maaliskuu	-13882	2548	0	0	-11334	0,00%
huhtikuu	-13882	2548	0	0	-11334	0,00%
toukokuu	-13882	5038	0	0	-8844	21,97%
kesäkuu	-13882	4796	0	0	-9086	-2,74%
heinäkuu	-13882	4785	600	0	-8497	6,48%
elokuu	-13882	4899	1200	0	-7783	8,40%
syyskuu	-13882	4907	1800	0	-7175	7,81%
lokakuu	-13882	4901	2800	0	-6181	13,85%
marraskuu	-13882	4814	3800	0	-5268	14,77%
joulukuu	-13129	7973	4810	0	-346	93,43%
tammikuu 2013	-13129	7915	5810	0	596	272,25%
helmikuu	-13129	8655	6810	0	2336	291,95%
maaliskuu	-13129	8908	7810	0	3589	53,64%
huhtikuu	-13129	9262	8810	0	4943	37,73%
toukokuu	-13129	9895	9810	0	6576	33,04%
kesäkuu	-13129	9577	10410	0	6858	4,29%
heinäkuu	-13129	9233	11010	0	7114	3,73%
elokuu	-13129	9107	11610	0	7588	6,66%
syyskuu	-13129	9622	11610	0	8103	6,79%
lokakuu	-13129	10725	13210	0	10806	33,36%
marraskuu	-13129	11283	13810	0	11964	10,72%
joulukuu	-12827	13276	14510	0	14959	25,03%
tammikuu 2014	-12077	12995	15110	0	16028	7,15%
helmikuu	-11327	14669	15710	0	19052	18,87%
maaliskuu	-10577	14555	16310	0	20288	6,49%
huhtikuu	-9877	14843	16510	0	21476	5,86%
toukokuu	-9477	15285	16510	0	22318	3,92%
kesäkuu	-9077	16247	16510	0	23680	6,10%
heinäkuu	-8677	15929	16510	0	23762	0,35%
elokuu	-8277	16863	16510	-1043	24053	1,22%
syyskuu	-7877	17077	16510	-1030	24680	2,61%

Tällä hetkellä nettovarallisuuteni on siis kaikkien aikojen korkeimmassa arvossa 24680 eurossa. Pitkälle sitä ollaan tultu 2 vuodessa ja 9 kuukaudessa. Jos vertaa alku- ja lopputilannetta keskenään, niin siitä voi laskea, että olen pystynyt kasvattamaan nettovarallisuuttani keskimäärin 1093 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä tavoitteenani on noin 1400 euron kuukausittainen kasvu, josta 400 euroa menee kuukaudessa opintolainan lyhentämiseen ja 1000 euroa säästöön. Säästöön menevä summa menisi normaalisti osakkeisiin ja tällä hetkellä itseasiassa sijoituslainan lyhentämiseen, mutta koska asunnon osto alkaa lähestyä ja minun pitäisi saada lisäkorkoineen noin 20000 euroa ASP:iin kokoon, niin aion loppuvuoden ajan säästää ylimenevät rahat ASP-tilille.

Jos varallisuuteni kasvaisi keskimäärin noin 8 % vuosittain eli noin 0,65 % kuukaudessa, niin sijoittamalla 1000 euroa kuukaudessa suurin merkitys olisi tuoreen pääoman lisäämiselle kunnes varallisuuteni olisi yli 154000 euroa. Toisin sanoen sijoitetun pääoman tuotolla ei ole niin suurta merkitystä tällä säästövauhdilla ennen kuin varallisuus on kasvanut yli 154000 euron. Minulta on puuttunut pitkän ajan tavoitteista absoluuttinen rahasumma, jota tavoittelen, mutta hei tässähän sellainen olisi tarjolla. Koitetaan jatkaa positiivistä virettä nettovarallisuuden ja sijoitusvarallisuuden kasvattamisessa. Zemppia kaikille tänne asti lukeneille, ensi kertaan!