lauantai 27. syyskuuta 2014

Varallisuuden kehittyminen 1/2012 - 9/2014

Aloitin sijoittamisen, kuten aiemmassa tekstissä mainitsin, joskus vuoden 2011 lopulla. Olen säilönyt tekemisiäni, ostoja, myyntejä ja osinkoja sekä virheitä ja onnistumisia google financen salkkuseurantaan. Ikävä kyllä noin vuosi sitten poistin kaikki toimeksiannot ja tiedot, jotka koskevat yrityksiä, mitä salkustani ei enää löydy. Tästä syystä en mene näihin, mutta halukkaat voivat tutkia joitain vuonna 2012 tekemiäni ostoja ihan ensimmäisistä teksteistäni (esim. tämä), joista näkee salkkuni koostumuksen vuoden 2013 alussa.

Monet sijoitusblogeissa oleilevat ovat viime aikoina kirjoittaneet varallisuuden kehittymisestä, josta innostuneena päädyin itsekin miettimään asiaa ja lopulta kirjoittamaan aiheesta. Varallisuuteni koostuu oikeastaan neljästä eri osasta tällä hetkellä: osakesalkku, sijoituslaina, ASP-säästöt ja opintolaina. Osakesalkun alkuajat jo kuulittekin, mutta ASP-säästöt ja opintolaina ovat eläneet omaa elämäänsä. Opintolainaa minulla oli vuoden 2011 lopussa 13882 euroa, jota aloitin toden teolla lyhentämään, kun kaksi vuotta tuli valmistumisesta täyteen vuoden 2013 joulukuussa. ASP-säästämisen taas alotin heti, kun tajusin kuinka hyvät edut siinä on ja vuoden 2012 heinäkuu taisi olla samoja aikoja, kun ensimmäiset asunnonostohaaveet heräsivät.

Sijoituslaina on todella tuore juttu, joka johtaa juurensa tähän tapahtumaan. Myin Fortumia ja ostin tilalle Nokian Renkaita, kun oikeasti strategiani ja haluni mukaan olisi vain pitänyt ostaa Nokian Renkaita. Tästä virheestä oppineena otin salkun lainoitusominaisuuden käyttöön ja käytin sitä ensimmäisen kerran 8. elokuuta, kun ostin Nokian Renkaita hieman yli 23 euron hintaan.

Alla olevassa taulukossa on esitetty kokonaisnettovarallisuuteni kehittyminen vuoden 2012 alusta tähän hetkeen asti. Lisäksi olen laskenut taulukkoon nettovarallisuuden kasvunopeuden. Koko tarkasteluajalta varallisuuden kasvunopeus asettuu keskimäärin tasolle 31,1 % kuukaudessa, mutta viimeisen 12 kk keskiarvolukema on vain noin 10 % kuukaudessa.



Aika Opintolaina Salkku ASP Sijoituslaina Nettovarallisuus Kasvu
tammikuu 2012 -13882 2500 0 0 -11382
helmikuu -13882 2548 0 0 -11334 0,42%
maaliskuu -13882 2548 0 0 -11334 0,00%
huhtikuu -13882 2548 0 0 -11334 0,00%
toukokuu -13882 5038 0 0 -8844 21,97%
kesäkuu -13882 4796 0 0 -9086 -2,74%
heinäkuu -13882 4785 600 0 -8497 6,48%
elokuu -13882 4899 1200 0 -7783 8,40%
syyskuu -13882 4907 1800 0 -7175 7,81%
lokakuu -13882 4901 2800 0 -6181 13,85%
marraskuu -13882 4814 3800 0 -5268 14,77%
joulukuu -13129 7973 4810 0 -346 93,43%
tammikuu 2013 -13129 7915 5810 0 596 272,25%
helmikuu -13129 8655 6810 0 2336 291,95%
maaliskuu -13129 8908 7810 0 3589 53,64%
huhtikuu -13129 9262 8810 0 4943 37,73%
toukokuu -13129 9895 9810 0 6576 33,04%
kesäkuu -13129 9577 10410 0 6858 4,29%
heinäkuu -13129 9233 11010 0 7114 3,73%
elokuu -13129 9107 11610 0 7588 6,66%
syyskuu -13129 9622 11610 0 8103 6,79%
lokakuu -13129 10725 13210 0 10806 33,36%
marraskuu -13129 11283 13810 0 11964 10,72%
joulukuu -12827 13276 14510 0 14959 25,03%
tammikuu 2014 -12077 12995 15110 0 16028 7,15%
helmikuu -11327 14669 15710 0 19052 18,87%
maaliskuu -10577 14555 16310 0 20288 6,49%
huhtikuu -9877 14843 16510 0 21476 5,86%
toukokuu -9477 15285 16510 0 22318 3,92%
kesäkuu -9077 16247 16510 0 23680 6,10%
heinäkuu -8677 15929 16510 0 23762 0,35%
elokuu -8277 16863 16510 -1043 24053 1,22%
syyskuu -7877 17077 16510 -1030 24680 2,61%

Tällä hetkellä nettovarallisuuteni on siis kaikkien aikojen korkeimmassa arvossa 24680 eurossa. Pitkälle sitä ollaan tultu 2 vuodessa ja 9 kuukaudessa. Jos vertaa alku- ja lopputilannetta keskenään, niin siitä voi laskea, että olen pystynyt kasvattamaan nettovarallisuuttani keskimäärin 1093 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä tavoitteenani on noin 1400 euron kuukausittainen kasvu, josta 400 euroa menee kuukaudessa opintolainan lyhentämiseen ja 1000 euroa säästöön. Säästöön menevä summa menisi normaalisti osakkeisiin ja tällä hetkellä itseasiassa sijoituslainan lyhentämiseen, mutta koska asunnon osto alkaa lähestyä ja minun pitäisi saada lisäkorkoineen noin 20000 euroa ASP:iin kokoon, niin aion loppuvuoden ajan säästää ylimenevät rahat ASP-tilille.

Jos varallisuuteni kasvaisi keskimäärin noin 8 % vuosittain eli noin 0,65 % kuukaudessa, niin sijoittamalla 1000 euroa kuukaudessa suurin merkitys olisi tuoreen pääoman lisäämiselle kunnes varallisuuteni olisi yli 154000 euroa. Toisin sanoen sijoitetun pääoman tuotolla ei ole niin suurta merkitystä tällä säästövauhdilla ennen kuin varallisuus on kasvanut yli 154000 euron. Minulta on puuttunut pitkän ajan tavoitteista absoluuttinen rahasumma, jota tavoittelen, mutta hei tässähän sellainen olisi tarjolla. Koitetaan jatkaa positiivistä virettä nettovarallisuuden ja sijoitusvarallisuuden kasvattamisessa. Zemppia kaikille tänne asti lukeneille, ensi kertaan!

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti