tag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post6929299974118198375..comments2024-03-27T12:16:29.624+02:00Comments on Fyysikon osingot: Technopoliksen arvostusFyysikkohttp://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-76483495381303296162015-03-11T23:26:07.918+02:002015-03-11T23:26:07.918+02:00Joo osakeannit yleisiä, jos pyritään kasvamaan, mu...Joo osakeannit yleisiä, jos pyritään kasvamaan, mutta minkä takia niitä rahoja jaetaan samalla osinkoina ulos? Omistajien osuutta yrityksestä ja osuutta yrityksien tulevista voitoista dilutoivia osakeanteja tulisi välttää tai ainakin liikkeelle laskettavien osakkeiden määrää tulisi minimoida.<br /><br />Jos yrityksellä olisi kasvollinen omistaja tai johto omistaisi suuren osan yrityksestä kaikki tuotto käytettäisiin yrityksen kasvattamiseen. Tämä maksimoisi omistaja-arvoa. Vaihtoehtoisesti toki kaikki tuotto voitaisiin maksaa myös ulos, jos oltaisiin tyytyväisiä nykyiseen käteissampoon.<br /><br />Vielä vähän aiheen vierestä, mutta sama ongelma on Siilillä. Miksi maksaa 30-50 prossaa tuloksesta ulos, jos tavoitteena on 20 % liikevaihdon kasvu vuodessa? Kasvu rahoitetaan uusilla osakkeilla, jotka dilutoivat omistajien osuutta yrityksestä ja yrityksen tulevista voitoista.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-76127958219533947652015-03-11T23:19:28.117+02:002015-03-11T23:19:28.117+02:00Kiitos kommentista. Luin blogitekstisi ja hyvin pe...Kiitos kommentista. Luin blogitekstisi ja hyvin perustelit tämän vähemmän typerän johdon. Lisäksi luin tekstissäsi olevat kommentit läpi. Siellä oli hyvää pohdintaa mm. omien osakkeiden ostoista.<br /><br />Totta kyllä puhut, että netto-ostajana kroonisesti aliarvostettu osake on loistava juttu eikä huono juttu. Pitää jatkaa pohdintoja ja arvostuksen seurantaa. Ennen kaikkea minua johdon toiminnan lisäksi tällä hetkellä häiritsee velkaisuus ja silti matala oman pääoman tuotto. On nimittäin olemassa yrityksiä, joiden ROE on kymmeniä prosentteja nettovelattomanakin. Toki näistä joutuu maksamaan usein myös kymmenkertaista hintaa verrattuna Technopolikseen.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-49745661105645127082015-03-01T20:11:02.953+02:002015-03-01T20:11:02.953+02:00En ole tutustunut Technopolikseen mitenkään hirvit...En ole tutustunut Technopolikseen mitenkään hirvittävän syvällisesti ja hybridilaina ei kieltämättä kuulosta kovinkaan hyvältä, mutta osakeannit ovat käsittääkseni REITien (jollainen Technopolis ei tosin ilmeisesti virallisesti ole) piirissä käsittääkseni arkipäivää. Yhtiön johdostakaan en osaa nyt mitään kovin syvällistä analyysiä tehdä, mutta eikös yhtiö ole päättänyt hankkia omia osakkeitaan jos yhtiön kurssi on riittävän paljon NAV:n alapuolella. Mielestäni se kuulostaa ainakin ihan järkevältä.Aloittelijahttps://www.blogger.com/profile/15159935307199033611noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-28818328286844149732015-03-01T10:13:09.161+02:002015-03-01T10:13:09.161+02:00En pitäisi tuota kroonista aliarvostusta huonona s...En pitäisi tuota kroonista aliarvostusta huonona seikkana, koska sehän tarkoittaa pitkällä tähtäimellä ylituottoja. Aliarvostuksen takia saa tavallaan aina "liikaa" osinkoja. Olisihan se toki mukavaa, jos arvostustaso korjaantuisi ja salkku näyttäisi hyviä tuottoja (ja saisi vahvistuksen omalle sijoituspäätökselle), mutta oikeasti parempi on, että sijoitusta saa ostettua halvalla jatkossakin. <br /><br />Nuo johdon päätökset ovat tosiaan olleet heikkoja, mutta toisaalta tämä asia on Technopolisissa paremmin kuin muissa vastaavissa suomalaisissa kiinteistöfirmoissa. Itsehän kutsuin johtoa "vähemmän typeräksi" kuin verrokeissa.<br /><br />http://rahallavapaaksi.blogspot.fi/2014/11/ykkossijoitukseni-technopolis.htmlRahalla vapaaksihttps://www.blogger.com/profile/12483112027498087248noreply@blogger.com