tag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post2725463473801183845..comments2024-03-07T22:12:37.656+02:00Comments on Fyysikon osingot: Asuntolainan kilpailutuksen tuloksetFyysikkohttp://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-7259559124886414982017-10-06T06:25:20.464+03:002017-10-06T06:25:20.464+03:00Hyvä!Hyvä!Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-82430819481464092642017-10-06T06:25:06.327+03:002017-10-06T06:25:06.327+03:00Joo, se tuloutetaan.Joo, se tuloutetaan.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-83069558075903161182017-10-04T17:35:28.749+03:002017-10-04T17:35:28.749+03:00Mielenkiintoinen kirjoitus...Mielenkiintoinen kirjoitus...Akateeminen työtönhttps://akateeminentyoton.wordpress.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-37613243535377954662017-09-17T09:45:32.635+03:002017-09-17T09:45:32.635+03:00Varaudu myös siihen, että taloyhtiö rahastoi maksu...Varaudu myös siihen, että taloyhtiö rahastoi maksut, jotta vältytään veromaksuilta. Tällöin et saa niitä verovähennyksiisi, jolloin vuokraustoiminnan tuotto on aivan muuta.<br />Näin uudiskohteessa, ainakin aluksi...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-48256341074639735202017-09-10T12:19:30.796+03:002017-09-10T12:19:30.796+03:00Miksei, jos välttyy toimitusmaksulta eikä muut ehd...Miksei, jos välttyy toimitusmaksulta eikä muut ehdot muutu?Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-21747779781696963012017-09-10T12:18:55.870+03:002017-09-10T12:18:55.870+03:00Joo siis ulkomuistista kirjoitin tuon kohdan ni me...Joo siis ulkomuistista kirjoitin tuon kohdan ni meni termit sekaisin. Eli on juuri päin vastoin. Pitää korjata.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-15538872565112470332017-09-10T10:12:42.932+03:002017-09-10T10:12:42.932+03:00MIelenkiintoista, meillä kai 0,9% marginaali. Kann...MIelenkiintoista, meillä kai 0,9% marginaali. Kannattaisiko mielestäsi kilpailuttaa, otettu vasta vuosi sitten?Osinkokuningashttps://www.blogger.com/profile/13521767415810632983noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-18403169918626625082017-09-10T00:10:06.774+03:002017-09-10T00:10:06.774+03:00"Vuokratessa yhtiölainan pitäminen on veroteh..."Vuokratessa yhtiölainan pitäminen on verotehokasta, jos lainan lyhennykset rahastoidaan taloyhtiön taseeseen. Tällöin sekä korot että lyhennykset voi vähentää vuokratulosta, jolloin verotettava tulo on pienempi."<br /><br />En nyt ole varma ymmärsinkö ihan oikein tuota kohtaa, mutta sehän on niin, että rahoitusvastike on vähennyskelpoista, jos se tuloutetaan (tuloslaskelmalle), eikä silloin, kun se rahastoidaan (taseelle). Usein taloyhtiöt tulouttavat rahoitusvastikkeen ja aktivoivat taseelle kertasuoritukset, minkä johdosta kertasuoritukset eivät ole vähennyskelpoisia, joten on verotehokkaampaa maksaa vain sitä tuloutettua vähennyskelpoista vastiketta. Jos vastikekin rahastoidaan taseelle, niin vastike ei ole vähennyskelpoinen ja on usein kannattavampaa maksaa laina pois, koska sijoittaja helposti saa lainaa paremmilla ehdoilla kuin taloyhtiö.Rahalla vapaaksihttps://www.blogger.com/profile/12483112027498087248noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-91168405436028521952017-09-09T22:29:29.463+03:002017-09-09T22:29:29.463+03:00Kirjoittaja on poistanut tämän kommentin.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-51036075343769929332017-09-09T22:29:06.137+03:002017-09-09T22:29:06.137+03:00Joo ei noin pientä eroo kannata kilpailuttaa. Vars...Joo ei noin pientä eroo kannata kilpailuttaa. Varsinkaan kun se neg. syö sitä marginaalii. Mulla ei ollu simmosta.Fyysikkohttps://www.blogger.com/profile/12037083642203887118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1823730554213228511.post-73587490205725974902017-09-09T19:37:37.673+03:002017-09-09T19:37:37.673+03:00Itsella asp laina 0.8% marginaalilla. Kilpailutus ...Itsella asp laina 0.8% marginaalilla. Kilpailutus vaikeaa, koska siinä on 3kk euribor ja myos negatiivinen eurubor otetaan huomioon.<br /><br />0.1% lasku korkomarginaalissa tarkoittaa n. 3.5e kuukaudessa. Jos lainan muutoskulu olisi 200e niin kauan kestaisi etta maksaisi itsena takaisin.Anonymousnoreply@blogger.com